Изграждането на пространства, в които водещи са изискванията, свързани с хигиена и стерилност, се основава на спазването на определени критерии, които ги отличават съществено от други видове помещения. Помещенията, обозначавани с термина „чиста стая” имат за цел да осигурят среда с ниско ниво на замърсители като прах, въздушни микробни частици, аерозолни частици, химически изпарения и други. Във фармацевтичните производства на Чайкафарма в Пловдив и Варна функционалното решение включва комплекс от „чисти стаи“, при които е налице контролирана степен на замърсяване, определящо се от броя на частиците в 1 кубичен метър при определен размер на частиците. Освен чистотата на въздуха, в тях се контролират всички останали показатели – влажност, температура и атмосферно налягане. Специфичен е изборът на материали за ограждащите повърхности. Поради изискванията за липса на фуги, безпрепятствено почистване и дезинфекция подовите настилки са изпълнени с рулонни PVC покрития. Стенните конструкции са изградени от системи сандвич панели с вградена конструкция и повърхност от прахово боядисана стомана или HPL с пълнеж от пенополиуретан. За таваните са приложени отново панелни системи или алуминиеви пана със сглобяване тип clip-in.